Cadastre as regras do contrato antes da cobrança
Registre inquilino, proprietário, vencimento, aluguel, encargos, multa, juros e responsável. Revise os valores e a configuração antes de ativar a automação. As mensalidades mantêm o histórico da cobrança; alterar o contrato depois da emissão não modifica automaticamente um boleto já emitido.
Emita boletos pela conta da imobiliária
A emissão depende da conta Asaas da imobiliária conectada e da configuração do contrato. O pagamento é recebido nessa conta. Proprietário e administradores configuram a conexão; gestores com acesso acompanham a carteira, conforme as permissões do produto.
- Conta de recebimento da própria imobiliária
- Mensalidades e estados de cobrança no painel
- Dependência do processamento e da liquidação pelo provedor
Acompanhe inadimplência e avisos
O painel organiza cobranças em aberto, recebidas e pendências para acompanhamento. Quando habilitados, avisos por e-mail ao inquilino e avisos internos ao responsável ajudam a manter a rotina visível. Esta versão não envia cobrança automática por WhatsApp nem negocia dívidas autonomamente.
Registre repasses depois de conferir a liquidação
Registrar um repasse não transfere dinheiro. A imobiliária faz a transferência bancária fora da plataforma e registra o ocorrido após conferir o recebimento liquidado. Pagamento confirmado ainda pode aguardar liquidação; estorno ou revisão financeira exigem conferência antes de novos repasses.
Captação e administração de locação no mesmo ambiente
Use pesquisa e campanhas para trabalhar novas captações onde houver cobertura municipal, mantenha os imóveis na carteira e acompanhe os contratos na Gestão de aluguéis. A administração de locação tem uso nacional; não está restrita às cidades da Pesquisa.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre este recurso
A Conectei transfere automaticamente o aluguel ao proprietário?
Não. O repasse bancário é feito pela imobiliária fora da plataforma. O sistema registra o repasse após a conferência do recebimento liquidado e da transferência.
Preciso de conta Asaas para emitir boletos?
Sim. A emissão e a automação dependem da conta Asaas da imobiliária conectada e da configuração do contrato. O recebimento ocorre nessa conta.
Quem pode acessar a Gestão de aluguéis?
Proprietário, administradores e gestores da organização com acesso ao produto, conforme suas permissões. A configuração da conta Asaas é feita pelo proprietário ou administradores.