# Pesquisa de imóveis e proprietários para captação ativa

A pesquisa da Conectei conecta o corretor diretamente às fontes municipais integradas para localizar o imóvel certo, identificar o contexto cadastral disponível e avançar, quando permitido, para a consulta de contato do proprietário.

## Dados diretamente das fontes municipais integradas

Em vez de depender apenas de um cadastro intermediário, a pesquisa consulta os sistemas municipais integrados da cobertura ativa. Há busca por endereço em Itapema e Balneário Camboriú e, em Itapema, também por edifício ou condomínio.

- Consulta municipal por endereço em Itapema e Balneário Camboriú
- Pesquisa por edifício ou condomínio em Itapema
- Imóveis e proprietários apresentados conforme o retorno da fonte municipal

## Do proprietário ao contato com inteligência de dados

Quando a consulta de contato está disponível e é adequada ao uso profissional, a Conectei utiliza a maior plataforma de inteligência de dados da América Latina. A mesma tecnologia de dados é utilizada por organizações como Google, iFood, Bradesco, adidas, XP, Nubank e Unimed.

- Inteligência de dados aplicada à busca de contatos
- Consulta realizada somente quando o fluxo profissional permite
- Uso sujeito às regras de privacidade, finalidade e acesso da plataforma

## Da pesquisa à abordagem e ao CRM

Depois de identificar o imóvel, o proprietário e telefones elegíveis, o corretor pode selecionar vários contatos e preparar uma campanha de WhatsApp. A mensagem, os destinatários e o ritmo são revisados antes da execução sequencial; respostas e próximos passos seguem para o trabalho comercial.

- Radar e mapa para chegar ao imóvel
- Seleção de proprietários e telefones elegíveis para a campanha
- CRM para registrar abordagem, resposta e negociação

## Perguntas frequentes

### Como a Conectei encontra imóveis e proprietários?

A pesquisa consulta diretamente as fontes municipais integradas da cidade. O resultado de imóveis e proprietários depende do que cada fonte disponibiliza para o fluxo pesquisado.

### Como a Conectei encontra telefones de proprietários?

Quando a consulta está disponível, a Conectei usa a maior plataforma de inteligência de dados da América Latina para a busca de contatos dentro das regras de uso profissional da plataforma.

### Existe pesquisa por edifício?

Em Itapema, a plataforma permite iniciar a pesquisa por edifício ou condomínio quando a cobertura está disponível.

## Conteúdos relacionados

- [Captação de imóveis em Itapema com Radar, pesquisa e dados municipais](https://conecteimob.com.br/cidades/itapema)
- [Radar para encontrar oportunidades de captação de imóveis](https://conecteimob.com.br/recursos/radar-de-oportunidades)
- [Captação de imóveis pelo WhatsApp com IA SDR opcional](https://conecteimob.com.br/recursos/campanhas-whatsapp-para-captacao)
- [Como captar imóveis: da oportunidade ao proprietário e ao CRM](https://conecteimob.com.br/guias/captacao-de-imoveis)