# The Wall Street — SNI Brasil

Conheça The Wall Street, SNI Brasil, em Itapema, Santa Catarina. 33 pavimentos; 73 e 76 m² plantas dos apartamentos; 4.000 m² lazer; 2 rooftops panorâmicos. Veja arquitetura, plantas e diferenciais na apresentação completa.

- Apresentação: https://conecteimob.com.br/apresentacoes/sni/the-wall-street/
- Localização: Itapema, Santa Catarina
- Material original: https://drive.google.com/file/d/1iqzd7evIuyzDLUN_j3VlCBPDtMYlmQWu/view
- Idioma: Português (Brasil)

## Características do projeto

- pavimentos: 33
- plantas dos apartamentos: 73 e 76 m²
- lazer: 4.000 m²
- rooftops panorâmicos: 2

## Sofisticação, conforto e experiência.

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The Wall Street Business & Apartments · Morretes · Itapema, SC. A apresentação comercial identifica o projeto como pré-lançamento de 2026 e reúne moradia, espaços comerciais e lazer.

São 33 pavimentos, 106 metros de altura, 294 unidades e área total construída de 47.128,32 m², conforme o material original. Arquitetura assinada por Leandro Gomes Arquitetura. O hall tem área de 175 m² e pé-direito livre de 3,80 m.

- Dois rooftops panorâmicos
- 4.000 m² de lazer e mais de 30 espaços
- Porcelanato de grandes formatos
- Esquadrias de alumínio com isolamento térmico e acústico
- Áreas comuns mobiliadas e climatizadas
- Infraestrutura para carregamento de carros elétricos
- Reaproveitamento de água
- Portaria inteligente, controle de acesso digital e segurança 24h
- Imagem/planta: Fachada · The Wall Street
- Imagem/planta: Duas torres e embasamento · The Wall Street
- Imagem/planta: Perspectiva das torres e do horizonte
- Imagem/planta: Embasamento e espaços comerciais
- Imagem/planta: Hall de entrada · The Wall Street
- Imagem/planta: Elevação das duas torres · The Wall Street

## Técnica, humanidade e pertencimento.

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A SNI Brasil apresenta sua trajetória em Itapema a partir de inovação, transparência, sustentabilidade e qualidade construtiva. A proposta é projetar e construir lares com escuta ativa, excelência e empatia, respeitando a jornada de cada família.

O material destaca dignidade, pertencimento, qualidade de vida e valorização patrimonial entre os pilares da construtora. Na mensagem dos sócios Jailson Crispim e Vinícius Aguiar, desenvolvimento urbano e dignidade humana fazem parte da mesma visão.

- Imagem/planta: Paisagem do litoral · SNI Brasil
- Imagem/planta: Sócios da SNI Brasil
- Imagem/planta: Nova York · referência de identidade do The Wall Street

## O litoral no centro das possibilidades.

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Rua 406, nº 760 · Morretes · Itapema, SC. O material apresenta Itapema como polo de turismo, infraestrutura e mercado imobiliário do litoral catarinense, com acesso pela BR-101 e conexão com Navegantes, Florianópolis e Porto Belo.

Contexto histórico da apresentação: os dados citados se referem a 2025 e ao início de 2026. Não representam preços atuais das unidades nem garantia de valorização futura.

Santa Catarina: o folder cita 65% do VGV dos lançamentos no Sul (R$ 55,5 bilhões), 73,5% de concentração no primeiro trimestre de 2025, 48% das unidades e 64% do VGV vendido na região. Para o litoral norte, informa R$ 13,47 bilhões em VGV. Fonte indicada no material: Economia SC / CRECI SC.

Itapema: a apresentação cita valorização de 114% em cinco anos, alta de 8,93% entre janeiro e outubro de 2025 e preço médio próximo a R$ 14.500/m²; também menciona VGV de R$ 4,3 bilhões no litoral norte e R$ 4,2 bilhões em Itapema. Fontes indicadas: Revista Portuária, Portal da Cidade, Terra Brasil e Papo Imobiliário.

O painel de notícias do folder reúne TopElegance e MySide (janeiro de 2026) sobre valorização de 9,97% em Itapema e aproximação com Balneário Camboriú; Metrópoles e Times Brasil / CNBC (janeiro de 2026) sobre alta nacional de 6,52% em 2025; e Veja Negócios e Eximproviso News sobre o mercado do litoral. As reportagens citadas trazem referências distintas de preço por metro quadrado, que devem ser consultadas nas respectivas fontes.

Revista Oeste (dezembro de 2025) destaca praias, acesso, infraestrutura e qualidade de vida; Jornal do Brás (janeiro de 2026) apresenta novidades turísticas, a projeção de 800 mil visitantes e o projeto do Hard Rock Café flutuante. São referências do contexto editorial do folder, sujeitas a atualização.

- Imagem/planta: Litoral de Santa Catarina
- Imagem/planta: Itapema · paisagem urbana e litoral
- Imagem/planta: Itapema · localização do The Wall Street

## 4.000 m² de lazer e convivência.

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Do cuidado com o corpo aos encontros entre amigos, o lazer reúne piscinas, esporte, gastronomia, brincadeiras e espaços de descanso. Amplie as plantas originais para localizar cada ambiente.

- Extensão do salão de festas
- Salão de festas SoHo
- Gourmet externo Manhattan
- Gourmet externo Madison
- Salão de festas Brooklyn
- Elevadores
- Speed
- Academia
- Pilates
- Estares da piscina
- Piscina adulto externa
- Borda molhada
- Piscina infantil externa
- Piscina adulto coberta aquecida
- Piscina infantil coberta aquecida
- Sauna
- Estar da piscina coberta
- Sala de massagem
- Espaço beauty
- Pet care
- Quadra de areia multiesporte
- Playground externo
- Quadra poliesportiva
- Playground coberto
- Estares de jogos de mesa North e South
- Pet place
- Brinquedoteca
- Bocha
- Pista dupla de boliche
- Game zone
- Fireplaces North e South
- Sala de jogos
- Pub gourmet
- Estar Central Park
- Circuito de cooper
- Lounges North e South
- Circulação Central Park
- Imagem/planta: Planta de lazer · piscinas, bem-estar e convivência
- Imagem/planta: Planta Central Park · lazer, esporte e convivência
- Imagem/planta: Piscina semiolímpica · The Wall Street
- Imagem/planta: Pilates · The Wall Street
- Imagem/planta: Sauna · The Wall Street
- Imagem/planta: Gourmet externo Manhattan · The Wall Street
- Imagem/planta: Academia · The Wall Street
- Imagem/planta: Vista aérea do Central Park · The Wall Street
- Imagem/planta: Pista dupla de boliche · The Wall Street
- Imagem/planta: Quadra poliesportiva · The Wall Street
- Imagem/planta: Game zone · The Wall Street
- Imagem/planta: Pub gourmet · The Wall Street

## Plantas inteligentes. Vida integrada.

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Plantas de 73 m² e 76 m² com ambientes integrados, iluminação natural e diferentes configurações para morar e trabalhar. As metragens e distribuições abaixo seguem a apresentação comercial selecionada.

Tipos 01, 02, 04 e 05: 73 m², duas suítes, home office, lavabo, living e sacada. Tipos 03 e 06: 76 m², suíte principal, dois dormitórios, banheiro social, living e sacada.

- Imagem/planta: Tipos 01, 02, 04 e 05 · 73 m²
  - Living: 26,76 m². Sacada: 4,98 m². Suíte principal: 9,6 m²; banheiro: 3,12 m². Home office: 7,02 m². Suíte 2: 10 m²; banheiro 2: 3 m². Lavabo: 1,62 m². Metragens da apresentação original.
- Imagem/planta: Tipos 03 e 06 · 76 m²
  - Living: 26,76 m². Sacada: 4,12 m². Suíte principal: 11,87 m²; banheiro: 3,12 m². Dormitórios 2 e 3: 9,10 m² cada. Banheiro 2: 2,88 m². Metragens da apresentação original.
- Imagem/planta: Sacada e integração com a paisagem
- Imagem/planta: Living dos tipos 01, 02, 04 e 05 · The Wall Street
- Imagem/planta: Living dos tipos 03 e 06 · The Wall Street
- Imagem/planta: Home office dos tipos 01, 02, 04 e 05 · The Wall Street
- Imagem/planta: Suíte tipo 06 · The Wall Street

## A cidade vista de outro ângulo.

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Cada torre tem um rooftop de 770 m² com quadra de padel e área gourmet, conforme a apresentação original.

- Imagem/planta: Rooftops · quadras de padel e espaços gourmet

## Conheça as próximas etapas.

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O material original informa início de obra em 2027 e previsão de entrega em 2032. Confirme os prazos e a etapa atual com a equipe comercial.

- Imagem/planta: Detalhes do acesso · The Wall Street

## Informações e canais oficiais.

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Site informado no folder: https://www.snibrasil.com.br/. Instagram informado no material: snibrasilconstrutoraitapema. Os QR Codes originais precisam de internet para abrir os destinos.

- Imagem/planta: QR Codes originais · site e Instagram da SNI Brasil

## Perguntas frequentes

### O que é The Wall Street?

The Wall Street integra o portfólio de SNI Brasil. Esta apresentação reúne o conteúdo do material original do empreendimento, com imagens, plantas e características do projeto.

### Quais são os destaques de The Wall Street?

O material de apresentação destaca: 33 pavimentos; 73 e 76 m² plantas dos apartamentos; 4.000 m² lazer; 2 rooftops panorâmicos. Consulte os capítulos da apresentação para conhecer o contexto e as plantas.

### As informações representam disponibilidade e preços atuais?

Características reproduzidas do material de apresentação do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas. Confirme disponibilidade, valores, condições comerciais, etapa da obra e especificações atuais com a equipe responsável pelo atendimento.

### Posso consultar a apresentação sem internet?

Sim. O arquivo HTML baixado contém os textos e as imagens para consulta offline. Links externos e destinos dos QR Codes precisam de internet. A versão em Markdown oferece uma alternativa textual com a mesma fonte de referência.

## Fontes e informações importantes

Apresentação digital produzida pela Conectei a partir do material original de The Wall Street, do portfólio de SNI Brasil.

[Consultar material original (PDF)](https://drive.google.com/file/d/1iqzd7evIuyzDLUN_j3VlCBPDtMYlmQWu/view)

Características reproduzidas do material de apresentação do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas. Confirme disponibilidade, valores, condições comerciais, etapa da obra e especificações atuais com a equipe responsável pelo atendimento.

As imagens, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores e condições de pagamento estão sujeitos à disponibilidade e ao andamento da obra. Este material tem caráter informativo e não constitui oferta vinculativa. Consulte o memorial descritivo e a documentação oficial para condições contratuais. Vendas sujeitas à análise de crédito e crédito sujeito à aprovação bancária. Móveis e decoração não inclusos; imagens de decoração não representam o padrão de entrega.

[Apresentação HTML completa](https://conecteimob.com.br/apresentacoes/sni/the-wall-street/)